各区人民政府，泰州医药高新区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：

《泰州市区亿发彩票平台是不是违法的呀进城农民和外来务工人员亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀操作细则》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

               泰州市人民政府办公室

2016 年9 月26 日

泰州市区亿发彩票平台是不是违法的呀进城农民

和外来务工人员亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀操作细则

根据市政府《关于印发促进市区房地产市场持续健康发展若干意见的通知》（泰政发〔2016〕56号）精神，对进城农民和外来务工人员（非泰州市区户籍）购买新建商品住房或保障性住房的，财政给予亿发彩票平台是不是违法的呀（以下简称亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀）。为严格管理亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀资金，保证专款专用和资金安全，特制定操作细则如下：

一、亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀对象及执行时限

在2016年5月5日至2018年5月4日期间，进城农民和外来务工人员（非泰州市区户籍）购买新建商品住房或保障性住房（专指经济适用房）给予亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀，亿发彩票平台是不是违法的呀时间以市房管局网上合同亿发彩票平台是不是违法的呀备案日期为准。

亿发彩票平台是不是违法的呀须在缴纳契税后60日内亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀，逾期不再受理。

二、亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀标准

按契税完税凭证所载实际缴纳契税金额的50%进行亿发彩票平台是不是违法的呀。

三、亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀流程

（一）亿发彩票平台是不是违法的呀资料。亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀需提供以下资料：

1．《泰州市区亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀审批表》（在窗口领取，一式四份）；

2．《商品房买卖合同》复印件一份（验原件）；

3．销售不动产统一发票复印件一份（验原件）

4．契税完税凭证复印件一份（验原件）；

5．亿发彩票平台是不是违法的呀者身份证复印件二份（验原件）；

6．亿发彩票平台是不是违法的呀者身份证明一份：农民身份的确认，由亿发彩票平台是不是违法的呀提供土地经营权承包合同复印件（验原件），或户籍所在地的乡镇（街道）出具的农民身份证明；外来务工人员（非泰州市区户籍）需提供户口簿（验原件）；国（境）外人员须提供外事部门认可的证件复印件一份（如护照等）（验原件）。

7．其他需提供的资料。

（二）亿发彩票平台是不是违法的呀流程。

1．亿发彩票平台是不是违法的呀。亿发彩票平台是不是违法的呀在泰州市不动产登记中心（含各分中心）市区亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀窗口领取亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀审批表，按要求填写相关信息，完善所需要件、资料后，向窗口提交亿发彩票平台是不是违法的呀并按要求作出相应承诺。

2．受理。窗口对亿发彩票平台是不是违法的呀所提交资料进行受理，资料齐全的，进入审核程序；资料不全或不清晰的，应一次性告知亿发彩票平台是不是违法的呀，由亿发彩票平台是不是违法的呀补充完备。

3．审核。亿发彩票平台是不是违法的呀须为亿发彩票平台是不是违法的呀人，有多个共同亿发彩票平台是不是违法的呀人的，须确定其中一人作为亿发彩票平台是不是违法的呀领款人。经审核，认定符合亿发彩票平台是不是违法的呀条件的，由审核人签署意见，进入核发程序；不符合条件的，注明理由，退还其亿发彩票平台是不是违法的呀资料。

4．亿发彩票平台是不是违法的呀。市国土资源局复核亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀信息、契税完税凭证、身份证明、商品房买卖合同及所属时期等相关材料，符合亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀条件的，将相关信息输入亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀信息管理系统，在亿发彩票平台是不是违法的呀提交的契税完税凭证和销售不动产统一发票原件上加盖“已享受亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀”条形印章后，退还亿发彩票平台是不是违法的呀资料原件，同时做好亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀签收工作，并在5个工作日内将亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀到位。

四、亿发彩票平台是不是违法的呀合同的变更

为保证严格按政策规定亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀，须加强商品住房亿发彩票平台是不是违法的呀合同变更管理。新建商品住房或保障性住房买卖合同变更应严格执行以下规定：

1．对直系亲属间（父母、子女、夫妻）更名及合同条款修改的，经合同双方同意后，不注销原合同，合同备案时间仍以原合同备案时间为准。

2．经不动产登记部门受理核准登记并记载于不动产登记簿的，不予撤件。

五、各部门职责

1．市财政局负责亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀所需资金的落实和管理工作；

2．市房管局负责核定亿发彩票平台是不是违法的呀合同网上亿发彩票平台是不是违法的呀备案时间等相关信息；

3．市国土资源局在泰州市不动产登记中心（含各分中心）设立市区亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀窗口，负责收集、审核亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀的相关资料，对符合条件的亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀，并负责亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀信息登记管理，按月按住房所属地区汇总亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀情况报市财政局；

4．其他相关部门按工作职责负责在亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀过程中的相关工作。

六、资金来源及管理

市财政预拨启动资金100万元至市国土资源局；市国土资源局于每月20日前编制下月的亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀预算，向市财政局亿发彩票平台是不是违法的呀资金。亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀资金按现行市区财政体制财力分享比例共担。2016年资金先由市财政垫付，年终市财政与各区财政根据实际亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀情况进行结算。以后年度所需资金列入财政年度预算。

七、其他事项

1．对涉及退还契税事项的，如亿发彩票平台是不是违法的呀在已领取亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀并取得不动产权证书后亿发彩票平台是不是违法的呀退税，符合退税条件的，亿发彩票平台是不是违法的呀须持契税征收部门有关“联系单”先到市国土资源局办理亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀退回手续，契税征收部门凭市国土资源局退回亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀的证明材料予以办理相关契税退税手续。

2．亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀工作结束后，结余资金全部缴回市财政。

3．市财政局、市国土资源局、市地税局、市房管局等部门及时会商解决亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀亿发彩票平台是不是违法的呀管理过程中出现的问题。

4．对使用“人才券”亿发彩票平台是不是违法的呀的，不得重复享受该项亿发彩票平台是不是违法的呀。